Адвокат по недвижимости разрешает споры, связанные с владением, распоряжением или отчуждением объектов жилой или нежилой недвижимости. Профессиональное сопровождение сделок по купле-продаже зданий, помещений или земли гарантирует сохранность законных прав клиентов. Адвокаты адвокатского бюро «Продвижение» позаботятся о соблюдении нормативных требований, порядка оформления и регистрации прав собственности. Мы поможем предупредить возникновение в будущем претензий или финансовых потерь. Будем внимательны при составлении текста сделки, выявим скрытые махинации или мошенничество.
Цены на услуги адвоката по недвижимости
Помощь в оформлении документов | от 5 000 руб. |
Присутствие адвоката на переговорах по вопросам недвижимости | от 10 000 руб. |
Проверка чистоты квартиры | от 20 000 руб. |
Сопровождение сделки купли-продажи адвокатом для покупателя | от 30 000 руб. |
Штатные адвокаты бюро проверят полномочия официальных представителей сторон, оценят риски, связанные с сомнительной репутацией продавца или покупателя. Наши юристы тщательно проследят за соблюдением законных формальностей и процедур, учитывая изменения в действующем законодательстве. Найдут наилучшее решение для сведения к минимуму финансовых потерь или имущественных претензий заинтересованных сторон или третьих лиц в будущем. Специализированные знания сотрудников, накопленный юридический опыт, понимание сложившейся практики разрешения конфликтов направим на защиту интересов клиента.
Когда нужны услуги адвоката
Адвокат по недвижимости в Москве оказывает помощь в таких делах:
- определение порядка пользования помещениями, земельными участками;
- узаконивание перепланировок и реконструкций, проведенных в помещениях;
- признание или оспаривание права собственности, долевого участия в строительстве объектов;
- раздел жилплощади, которая относится к категории совместно нажитого супругами имущества;
- аннулирование, расторжение недействительных или фиктивных договоров аренды, мены, ренты;
- принудительное выселение лиц, незаконно вселившихся либо завладевших чужой недвижимостью;
- консультирование по регистрационному учету и выписке родственников, а также квартиросъемщиков;
- проверка отсутствия наложенных ограничений на использование приватизированной квартиры или дома.
Нужна консультация?
Опишите свою проблему или вопрос
Адвокаты бюро «Продвижение» обучены справляться с ситуациями, когда нечистые на руку риелторы или продавцы умалчивают о недостатках или специфических особенностях продаваемого жилья. Мы поможем выяснить происхождение прав собственности, а также причины и способы предыдущих случаев отчуждения. Заниженная рыночная цена потенциально вызывает беспокойства, но привлекательна для будущих обладателей. Составим и подадим адвокатские запросы, чтобы получить официальные ответы, выписки из реестров. Запросим информацию о том, подпадает ли многоэтажка под действие программы реновации.
Услуги адвоката по спорам недвижимости
Работа наших адвокатов заключается в проведении тщательного расследования на этапе досудебного урегулирования предъявленных претензий. Если сохраняется вероятность мирного разрешения конфликта, мы обязательно воспользуемся такой возможностью. Проведем переговоры с теми, кто оспаривает сделку, выясним аргументы и содержание требований. В стоимость разовых юридических услуг включается проработка выигрышной позиции по спорному делу.
Наш адвокат по недвижимости и жилищным вопросам окажет такие платные виды услуг:
- письменные, устные или онлайн-консультации;
- организация и участие в переговорах с оппонентами;
- помощь клиентам на этапе регистрации прав собственности;
- правовой аудит и оценка правоустанавливающей документации;
- инициирование перевода помещений из жилой в нежилую категорию;
- юридическое сопровождение в ходе поэтапного судебного разбирательства;
- подготовка исковых заявлений и приложений для передачи в канцелярию суда;
- обжалование неподходящих постановлений в апелляционном, кассационном порядке.
Сопровождение покупки недвижимого имущества
Чтобы долгожданное событие приобретения собственного жилья, офисного или производственного помещения не омрачилось юридическими проблемами, рекомендуется привлечь к сотрудничеству опытных правоведов. Адвокат по вопросам недвижимости адвокатского бюро «Продвижение» проверит выписки из реестров, правоустанавливающие документы и законность процедуры отчуждения. До даты подписания договора купли-продажи наш сотрудник перепроверит наличие непогашенных задолженностей по оплате коммунальных услуг, количество зарегистрированных граждан по адресу расположения объекта отчуждения, ограничений на продажу. Дополнительно соберет информацию о возможных претендентах на недвижимость, уточнит дееспособность лиц, подписывающих договор.
В столице рискованно покупать следующие объекты:
- неоднократно перепродаваемые в течение года;
- с незаконной перепланировкой помещений;
- в которых прописаны без вести пропавшие лица.
В этих областях важно соблюдать особую осторожность, чтобы не потерять время и деньги на судебные тяжбы. Мы выясним, если в жилье зарегистрированы граждане, находящиеся в заключении, призванные на срочную службу, проходящие лечение от алкогольной или наркотической зависимости. Дети, которые живут в интернатах или приемниках для несовершеннолетних, смогут претендовать на жилплощадь. Наши адвокаты предоставят клиентам отчет о состоянии дел, предложат варианты решения проблемы, посоветуют не покупать проблемную недвижимость, если подобное обосновано.
Вопрос-ответ